Gần 8 km đường Hàm Kiệm – Tiến Thành đấu vào tuyến nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết tại huyện Hàm Thuận Nam, được thông xe, rút ngắn lộ trình.
Sáng 30/4, nhiều ôtô chạy từ cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết xuống đường nối Ba Bàu – quốc lộ 1, đến ngã tư cây xăng ở xã Hàm Kiệm, huyện Hàm Thuận Nam đã chạy thẳng qua đường Hàm Kiệm – Tiến Thành đi xuống các khu du lịch biển phía nam Phan Thiết.
Đường Hàm Kiệm – Tiến Thành cho xe đi qua, sáng 30/4. Ảnh: Việt Quốc
Tại các góc ngã tư quốc lộ 1, cơ quan chức năng đặt bảng chỉ dẫn cho phương tiện biết hướng đi mới xuống đường ĐT 719 ven biển thông qua tuyến Hàm Kiệm – Tiến Thành. Bốn chốt đèn tín hiệu giao thông ở 4 góc ngã tư này được lắp đặt. Trên các cầu dọc đường, đơn vị thi công cho giăng dây ở hai bên để báo hiệu tài xế. Một số đoạn thi công dang dở được đặt biển cảnh báo phía trước.
Vị trí đường Hàm Kiệm – Tiến Thành. Đồ hoạ: Đăng Hiếu
Dự án đường Hàm Kiệm đi Tiến Thành (đoạn từ quốc lộ 1 đến tỉnh lộ 719B) có tổng mức đầu tư gần 420 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh, thi công từ tháng 11/2021. Tuyến dài 7,7 km, mặt đường mỗi bên 8 m, lề đường mỗi bên 6 m, sau khi hoàn thành nối đường dẫn vào cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và Phan Thiết – Vĩnh Hảo tại nút giao Ba Bàu.
Sau khi thông xe, ôtô từ cao tốc nếu có nhu cầu đến các khu du lịch phía nam Phan Thiết (Tiến Thành, Hòn Giồ, Hòn Lan, Kê Gà, La Gi) sẽ chạy thẳng một mạch vào tuyến đường mới, rút ngắn gần 20 km, tiết kiệm thời gian và nhiên liệu. Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng 515 (đơn vị thi công) cho biết một số hạng mục khác của tuyến sẽ được hoàn thành sau lễ.
Đường Hàm Kiệm – Tiến Thành dài gần 8 km nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết xuống các khu du lịch ven biển phía nam Phan Thiết sẽ khai thác trước lễ 30/4.
Thông tin được ông Nguyễn Hữu Trung, Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Bình Thuận (chủ đầu tư) cho biết ngày 13/4.
Hiện, khối lượng thi công đường Hàm Kiệm – Tiến Thành đã đạt hơn 75% hợp đồng. Các nhà thầu đang tăng cường xe, máy móc, thiết bị, nhân lực, đẩy nhanh tiến độ để kịp đưa vào khai thác trước dịp lễ 30/4.
Dự án đường Hàm Kiệm đi Tiến Thành (đoạn từ quốc lộ 1 đến tỉnh lộ 719B) có tổng mức đầu tư gần 420 tỷ đồng bằng vốn ngân sách tỉnh, khởi công từ tháng 11/2021. Tuyến dài 7,7 km; mặt đường mỗi bên 8 m, dải phân cách giữa 9 m, lề đường mỗi bên 6 m.
Công trình này nối đường ven biển ĐT 719B tại xã Tiến Thành (Phan Thiết) lên quốc lộ 1 tại xã Hàm Kiệm (Hàm Thuận Nam) – nơi có sẵn đường dẫn 2,5 km nối lên cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và Phan Thiết – Vĩnh Hảo tại nút giao Ba Bàu.
Khi đường hoàn thành, du khách từ phía nam và TP HCM ra, nếu có nhu cầu đi thẳng đến các khu du lịch ở phía nam Phan Thiết (Tiến Thành, Hò Giồ, Kê Gà, La Gi) không phải chạy vào Phan Thiết rồi vòng ra lại hướng Tiến Thành như trước. Thay vào đó, xe từ cao tốc xuống ngã tư quốc lộ 1 có thể chạy thẳng một mạch xuống biển, rút ngắn được quảng đường gần 20 km.
Đất trong công nghiệp thuộc đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, được sử dụng để đáp ứng nhu cầu xây dựng các cụm kinh doanh tập trung (khu công nghiệp, khu chế xuất, khu sản xuất,…). Cùng Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 tìm hiểu về những câu hỏi thường gặp khi thuê đất khu công nghiệp.
1. Chu kỳ thuê đất khu công nghiệp là bao lâu?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 51 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, chu kỳ thuê đất khu công nghiệp quy định như sau:
– Chu kỳ sử dụng đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, theo thời hạn của dự án đầu tư.
– Trường hợp chu kỳ sử dụng đất ngắn hơn thời hạn của dự án thì chủ đầu tư phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép điều chỉnh chu kỳ sử dụng đất cho phù hợp. Tuy nhiên, doanh nghiệp cần lưu ý tổng chu kỳ sử dụng đất không quá 70 năm và phải nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất đối với phần diện tích đất trước gia hạn sử dụng.
2. Bản chất của hợp đồng cho thuê đất công nghiệp
Hợp đồng thuê đất khu công nghiệp là một thỏa thuận pháp lý được ký kết giữa chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp và một bên có nhu cầu thuê được đất khu công nghiệp. Hợp đồng thuê đất ở khu công nghiệp thực chất là hợp đồng thuê tài sản trong khu công nghiệp. Chủ đất cho thuê lại đất của nhà nước, đầu tư hạ tầng khu công nghiệp và cho thuê lại đất đã đầu tư.
3. Thuê đất trong khu công nghiệp có chuyển nhượng được không?
Trong nhiều trường hợp, doanh nghiệp có thể thuê toàn bộ thời gian sử dụng đất trong khu công nghiệp và thanh toán một lần cho toàn bộ thời gian thuê. Nhưng sau đó không có nhu cầu sử dụng đất và muốn chuyển nhượng, cho bên khác thuê lại để thu hồi chi phí hoặc nhận lấy một khoản lợi ích.
Theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 149 của Luật Đất đai 2013:
Nếu người thuê lại đất từ doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng đã thanh toán một lần cho cả thời gian thuê, họ cũng có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất giống như chủ thể kinh doanh kết cấu hạ tầng.
Trong trường hợp thuê lại đất từ nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, người thuê lại sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất.
Cho thuê đất tại Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1
Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 nằm trong khu vực chiến lược ưu tiên phát triển công nghiệp của Bình Thuận, với mạng lưới giao thông thuận tiện:
>> 4km đến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, di chuyển đến Tp Hồ Chí Minh chỉ 2 giờ đồng hồ
>> 4km đến tuyến đường Hàm Kiệm – Tiến Thành và DT719B, nối thẳng trục đường đến Vũng Tàu
>> 30km đến sân bay Phan Thiết.
>> Gần cảng và các tuyến đường trọng điểm khác
Với tiềm năng từ vị trí địa lý và hệ thống giao thông đắc địa, thuê đất Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 là giải pháp chiến lược cho các doanh nghiệp phát triển với nhu cầu xây dựng nhà máy gần Tp. HCM và các tỉnh lân cận như Long An, Bà Rịa Vũng Tàu…
Không chỉ có lợi thế về vị trí, Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 còn có diện tích cho thuê đa dạng, phương thức thanh toán linh hoạt và cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Bên cạnh đó, khu công nghiệp còn trang bị đầy đủ các tiện ích như khu nhà ở xã hội dành cho công nhân, khu vui chơi, nhà thi đấu, công viên cây xanh, sân bóng đá… cùng nhiều dịch vụ tiện ích khác đảm bảo môi trường sản xuất kinh doanh ổn định cho các doanh nghiệp và môi trường sống cho người lao động.
Trên đây là những câu hỏi thường gặp khi thuê đất khu công nghiệp mà các doanh nghiệp cần biết. Hy vọng những thông tin này sẽ mang đến cho các doanh nghiệp và các chủ đầu tư những thông tin hữu ích.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Công ty Cổ Phần Hoàng Quân Bình Thuận
Địa chỉ: 198 Nguyễn Hội – Phường Phú Trinh Thành phố Phan Thiết – Bình Thuận.
Danh sách các khu công nghiệp tại Bình Thuận kèm thông tin tổng quan. Bài viết này xin gửi đến các bạn đọc toàn bộ thông tin về khu công nghiệp và cụm khu công nghiệp tại Bình Thuận
KCN Hàm Kiệm 1
Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1
Vị trí: xã Hàm Kiệm, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận. Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 hưởng lợi trực tiếp từ tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết ( cách đường dẫn cao tốc chỉ 4km).
Diện tích: 146,2 ha trong đó 13,5ha là khu nhà ở xã hội dành cho công nhân
Ngành nghề ưu tiên đầu tư: Công nghiệp chế biến lương thực, chế biến thịt, trái cây; công nghiệp may mặc, giày da (không thuộc da); công nghiệp lắp ráp máy móc nông ngư cụ; công nghiệp lắp ráp điện – điện tử; sản xuất hàng tiêu dùng, hàng gia dụng, bao bì các loại; sản xuất gạch men, vật liệu trang trí nội thất; công nghiệp cơ khí, lắp ráp phương tiện vận tải; sản xuất hàng mộc, gia dụng, thủ công mỹ nghệ; sản xuất xà phòng, mỹ phẩm; cơ khí lắp ráp, sản xuất cấu kiện cơ khí; dịch vụ trung chuyển và vận chuyển kho bãi.
Hạ tầng trong KCN hoàn thiện đồng bộ: Đường chính 45m, đường nội bộ từ 24-35m, được trải thảm nhựa bê tông, được thiết kế chịu tải H30 theo tiêu chuẩn Việt Nam.
Ưu đãi đầu tư: miễn thuế TNDN 10 năm
Thông tin liên hệ: Công ty Cổ phần TV – TM – DV Địa Ốc Hoàng Quân Bình Thuận
Trụ sở chính: 198 Nguyễn Hội, phường Phú Trinh, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận
Điện thoại: 096 166 4646
Khu công nghiệp Phan Thiết
Vị trí: xã Phong Nẫm, TP. Phan Thiết và xã Hàm Liêm, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận
Chủ đầu tư: Công ty CP VLXD & KS Bình Thuận
Diện tích hơn 100ha
Tỷ lệ lấp đầy 100%
Cụm công nghiệp Tân Bình
Vị trí: xã Tân Bình, TX. Lagi, tỉnh Bình Thuận
Chủ đầu tư: Công ty CP Đông Dương
Diện tích: 50ha
Khu công nghiệp Sơn Mỹ
Vị trí: xã Sơn Mỹ, huyện Hàm Tân, Bình Thuận
Chủ đầu tư: Tổng Công ty TNHH ĐT & XD kết cấu hạ tầng KCN Sơn Mỹ (IPICO)
Diện tích: 540ha
Khu công nghiệp Sông Bình
Vị trí: xã Sông Bình, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận
Chủ đầu tư: Công ty CP Rạng Đông
Diện tích: 305ha
Tỷ lệ lấp đầy: 33%
Cụm công nghiệp Thắng Hải
Vị trí: xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận
Chủ đầu tư: Công ty CP ĐT & PT công nghiệp Bảo Thư
Diện tích: 140ha
Khu công nghiệp Tuy Phong
Vị trí: xã Vĩnh Hảo, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tân Đại Tiền Bình Thuận
Diện tích: 150ha
Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Thuận
Vị trí: xã Tân Phước, TX. La Gi và xã Sơn Mỹ, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận
Chủ đầu tư: Tổng Công ty Becamex IDC và Công ty Liên doanh TNHH KCN Việt Nam
Diện tích gần 5,000ha
Khu công nghiệp Tân Đức
Vị trí: xã Tân Đức, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận
Sau hoàn thành, tuyến đường ven biển dài 14km dọc bờ biển sẽ khơi thông cửa ngõ thành phố Phan Thiết, kết nối với các khu du lịch, resort ven biển tỉnh Bình Thuận.
Sở GTVT tỉnh Bình Thuận cho biết đang phối hợp với các đơn vị liên quan gấp rút triển khai phương án xây dựng tuyến đường ven biển qua TP Phan Thiết.
Theo đề xuất của Sở GTVT, tuyến đường này sẽ có chiều dài khoảng 14km, điểm đầu tại phường Phú Hài, điểm cuối giao với ĐT 719 tại xã Tiến Thành (TP Phan Thiết).
Một đoạn đường ven biển ĐT 719 qua huyện Hàm Thuận Nam đang thi công.
Trong đó, điểm đầu dự án giao đường P24 tới cầu vượt cửa sông Phú Hài có chiều dài khoảng 2,4km, xây dựng cầu vượt cửa sông Phú Hài, chiều dài khoảng 1,1km.
Trên tuyến sẽ xây dựng cầu vượt cảng vận tải Phan Thiết, đường dẫn và kết nối trục ven biển ĐT 719.
Đây là dự án đã nằm trong quy hoạch mạng lưới giao thông trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021-2030. Dự kiến, tuyến đường này sẽ được thực hiện trong giai đoạn 2025-2035. Tổng vốn đầu tư của dự án ước hơn 7.600 tỷ đồng.
Lãnh đạo UBND tỉnh Bình Thuận đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu cho UBND tỉnh đề xuất đơn vị nghiên cứu lập phương án thực hiện dự án.
Ông Huỳnh Ngọc Thanh, Phó giám đốc Sở GTVT tỉnh Bình Thuận cho biết, để đồng bộ kết nối giao thông, trong năm 2024, UBND tỉnh đã trình HĐND phê duyệt nâng cấp mở rộng tuyến ĐT 719 đoạn từ đường Trần Quý Cáp đến ngã ba đường Hòn Dồ – Thuận Quý, tổng vốn đầu tư 996 tỷ đồng.
Sau khi hoàn thành, hai đoạn đường ven biển nêu trên sẽ kết nối với Khu du lịch Quốc gia Mũi Né, nối thông trục ven biển từ các huyện Bắc Bình, Tuy Phong kết nối về phía Nam tỉnh Bình Thuận đi Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tuyến đường ven biển ĐT 719B cùng tuyến đường Hàm Kiệm – Tiến Thành khi hoàn thành sẽ thúc đẩy kinh tế – xã hội phía Nam của tỉnh Bình Thuận.
Ngày 23/3, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Bình Thuận – Nguyễn Hữu Trung cho biết: ”Doanh nghiệp Công ty Thanh Long Hoàng Hậu ở huyện Hàm Thuận Nam có diện tích 58.005 m2 đất nằm trên tuyến đường Hàm Kiệm – Tiến Thành đi qua, sau một thời gian không giao mặt bằng cho đơn vị thi công thì đến nay đã đồng ý bàn giao”.
“Hiện nay, các ngành chức năng cùng phối hợp với hộ dân và doanh nghiệp đang tháo dỡ 6.000 trụ thanh long cùng với hệ thống ống nước, đường điện. Bên cạnh đó, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Bình Thuận yêu cầu đơn vị thi công tâp kết máy móc, thiết bị tập trung khẩn trương thi công tuyến đường này và phấn đấu đến ngày 30/4 tới sẽ thông xe toàn tuyến”, ông Trung cho biết.
Trước đó, dự án này còn vướng phần đất trang trại thanh long của Công ty Thanh Long Hoàng Hậu có chiều dài khoảng 1,35 km.
Dự án đường Hàm Kiệm – Tiến Thành nối từ đường dẫn cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây đến đường ven biển ĐT 719B ở phía nam Tp.Phan Thiết. Ảnh: D.T
Dự án đường Hàm Kiệm – Tiến Thành nối từ đường dẫn cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây đến đường ven biển ĐT 719B ở phía Nam Tp.Phan Thiết tạo thuận lợi cho lưu thông xuống Mũi Kê Gà và hướng Bà Rịa – Vũng Tàu và phát triển du lịch. Dự án đường Hàm Kiệm – Tiến Thành được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt ngày 19/6/2020 với chiều dài khoảng 7,7km, khởi công tháng 11/2021.
Đây là đường nối từ đường dẫn cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây tại điểm giao với Quốc lộ 1 ở km1717 + 500 qua xã Hàm Kiệm, huyện Hàm Thuận Nam đến đường ven biển ĐT 719B đoạn xã Tiến Thành, Tp.Phan Thiết.
Khi tuyến đường hoàn thành, người dân đi từ cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây ra hết đường dẫn, gặp Quốc lộ 1 và đi thẳng đường này đến các khu du lịch, các resort phía Nam Tp.Phan Thiết, đi Mũi Kê Gà, La Gi và xuống Bà Rịa – Vũng Tàu theo cung đường ven biển.
Nếu không có dự án này, lượng xe đi cao tốc phải ra Quốc lộ 1, chạy về hướng trung tâm Tp.Phan Thiết 8km rồi vào điểm đầu của đường ĐT 719B, tiếp tục chạy thêm khoảng 10km.
Dự án có nền đường rộng 37m, trong đó chiều rộng mặt đường 16m, dải phân cách giữa 9m, còn lại lề đường mỗi bên 6m.
Tổng mức đầu tư dự án đường Hàm Kiệm – Tiến Thành gần 420 tỉ đồng và tổng diện tích đất thu hồi là 34 ha với 94 hồ sơ, gồm 91 cá nhân và 3 tổ chức.
Tuyến đường ven biển ĐT 719B cùng tuyến đường Hàm Kiệm – Tiến Thành khi thi công hoàn tất sẽ nối cao tốc, trung tâm Tp.Phan Thiết với biển Kê Gà, huyện Hàm Thuận Nam. Ảnh: D.T
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Bình Thuận cho biết, đã chỉ đạo quyết liệt đơn vị thi công tập trung xe máy, thiết bị, nhân vật lực để đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo thi công hoàn thành công trình trước ngày 30/4/2024.
Trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025, tỉnh Bình Thuận được phân bổ hơn 16.000 tỷ đồng để đầu tư 5 dự án giao thông.
Cao tốc Cam Lâm – Vĩnh Hảo đang được khẩn trương hoàn thành.
Phản hồi kiến nghị của Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Thuận về nâng cấp các tuyến đường quốc lộ trên địa bàn tỉnh, Bộ GTVT cho biết, các tuyến quốc lộ như: QL1, QL28, QL28B, QL55 qua địa bàn tỉnh Bình Thuận có tổng chiều dài khoảng 417km. Các tuyến quốc lộ được đầu tư cơ bản đáp ứng nhu cầu vận tải.
Đáng chú ý, trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 đã cân đối được khoảng 16.128 tỷ đồng để hoàn thành 5 dự án đang đầu tư, chuyển tiếp từ giai đoạn trước và khởi công mới 2 dự án.
Cụ thể, 5 dự án đang đầu tư gồm các dự án thành phần thuộc tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông: Cam Lâm – Vĩnh Hảo, Vĩnh Hảo – Phan Thiết, Phan Thiết – Dầu Giây; Cải tạo, nâng cấp QL28B và cải tạo, nâng cấp đường sắt trong đoạn Nha Trang – TP Hồ Chí Minh.
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ GTVT đang lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án tuyến QL55. Đối với QL28 đang được rà soát, đánh giá hiện trạng, nhu cầu vận tải, nhu cầu đầu tư, nguồn vốn để có thể triển khai ngay khi có điều kiện về nguồn lực.
“Bộ GTVT sẽ báo cáo, đề xuất cấp thẩm quyền xem xét đầu tư nâng cấp các tuyến đường khi có điều kiện về nguồn lực. Trước mắt, Bộ GTVT giao Cục Đường bộ VN tăng cường kiểm tra, rà soát và duy tu, sửa chữa đối với đoạn tuyến quốc lộ trên địa bàn tỉnh đáp ứng nhu cầu vận tải, bảo đảm an toàn cho người và phương tiện tham gia giao thông”, Bộ GTVT cho hay.
Đối với kiến nghị đầu tư tuyến đường Đông Tây, nối thị trấn Phan Rí Cửa, huyện Tuy Phong – đường 706B, Bộ GTVT cho biết, đây là tuyến đường ven biển đoạn Phan Rí Cửa – Bình Thạnh, tỉnh Bình Thuận dài 16,5km có điểm đầu kết nối với đường dẫn cầu Sông Lũy và tuyến ĐT.716 đoạn Hòa Thắng – Hòa Phú, điểm cuối tuyến giao đường ĐT.716 hiện hữu kết nối vào đường ven biển đoạn Liên Hương – Bình Thạnh.
Đồng thuận với kiến nghị của cử tri về sự cần thiết triển khai đầu tư dự án nhằm tạo điều kiện cho nhân dân đi lại được thuận lợi, giảm tải lưu lượng trên tuyến QL1, tuy nhiên, Bộ GTVT cho biết, đây là dự án thuộc thẩm quyền quản lý, đầu tư của tỉnh nên UBND tỉnh Bình Thuận xem xét, chủ động cân đối ngân sách địa phương đầu tư.
Trường hợp hỗ trợ từ ngân sách Trung ương, UBND tỉnh Bình Thuận nghiên cứu, đề xuất Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính và cơ quan liên quan để tham mưu trình cấp thẩm quyền xem xét, quyết định.
KCN HÀM KIỆM 1 TIẾP ĐÓN ĐOÀN DOANH NGHIỆP TRUNG QUỐC, ĐÀI LOAN, NHẬT BẢN ĐẾN TÌM HIỂU KCN HÀM KIỆM 1
Vừa qua, KCN Hàm Kiệm 1 đã hân hạnh được đón tiếp các đoàn doanh nghiệp Trung Quốc, Đài Loan, Nhật Bản đến tham quan và tìm hiểu về dự án.
Có thể thấy, KCN Hàm Kiệm 1 hiện đang nhận được rất nhiều sự quan tâm, chú ý và đã trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài. Hi vọng rằng, buổi làm việc vừa qua sẽ mở ra cho #KCNHamKiem1 những cơ hội hợp tác tuyệt vời cùng các doanh nghiệp trong tương lai!
——-
KHU CÔNG NGHIỆP HÀM KIỆM 1
Hotline: 096 166 4646
Website: https://khucongnghiephamkiem1.com/
Văn phòng giao dịch:
CÔNG TY CP TV – TM – DV ĐỊA ỐC HOÀNG QUÂN BÌNH THUẬN
198 Nguyễn Hội, P. Phú Trinh, TP. Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận.
Vào ngày 11/03/2024, Trung tâm Xúc tiến đầu tư phía Nam đón tiếp đoàn đại biểu TP. Tế Ninh, tỉnh Sơn Đông, Trung Quốc đến tìm hiểu môi trường đầu tư khu vực phía Nam.
Chia sẻ tại buổi làm việc, bà Trần Thị Hải Yến, Giám đốc IPCS cho biết: “Tính lũy kế đến ngày 20/2/2024, Trung Quốc đứng thứ 6 trong tổng số 145 quốc gia và vùng lãnh thổ đang đầu tư tại Việt Nam với tổng vốn đăng ký gần 28 tỷ USD, tập trung vào các ngành nghề: (i) Công nghiệp chế biến, chế tạo; (ii) Sản xuất, phân phối điện, khí, nước, điều hòa; (iii) Kinh doanh bất động sản. Riêng tại 33 tỉnh/thành phía Nam, Trung Quốc có tổng cộng 2.197 dự án còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký trên 15.6 tỷ USD, tương đương 56% tổng vốn đầu tư của Trung Quốc vào Việt Nam.
Đánh giá Việt Nam là điểm đến hấp dẫn đang được các doanh nghiệp, nhà đầu tư Trung Quốc quan tâm, với các đặc điểm chung về khí hậu, văn hóa, hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt tại khu vực phía Nam. Ông Zhang Dong, Phó Chủ tịch TP. Tế Ninh còn mong muốn các bên mở rộng hợp tác đầu tư, thương mại về nông nghiệp, công nghiệp, xây dựng và du lịch, tiếp tục làm sâu sắc mối quan hệ hữu nghị song phương.
Tại buổi làm việc, Ban lãnh đạo KCN Hàm Kiệm 1 đã chia sẻ về các chính sách, quy định đầu tư, cùng định hướng hợp tác lâu dài, thân mật với các nhà đầu tư. Trong tương lai KCN Hàm Kiệm 1 sẽ có nhiều bước tiến vượt bậc, trở thành nơi đầu tư lý tưởng cho các Doanh Nghiệp thuê đất KCN Hàm Kiệm 1
Kaizen không phải là một khái niệm mới xuất hiện gần đây nhưng một số doanh nghiệp vẫn chưa hiểu rõ cụ thể Kaizen là gì hay ứng dụng cải tiến Kaizen trong sản xuất như thế nào. Bài viết mà KCN Hàm Kiệm 1 chia sẻ dưới đây sẽ giúp doanh nghiệp hiểu rõ hơn về những vấn đề này!
Kaizen là gì? Ứng dụng phương pháp Kaizen trong sản xuất
Triết lý Kaizen là gì?
Kaizen là một triết lý kinh doanh, sản xuất nổi tiếng của Nhật Bản. Trong Nhật ngữ, Kaizen được ghép bởi 2 từ: Kai – liên tục và Zen – cải tiến. Theo đó, triết lý Kaizen có nghĩa là luôn hướng đến sự cải tiến liên tục, nỗ lực không ngừng dựa trên những gì có sẵn của toàn bộ cá nhân trong một doanh nghiệp, từ các bộ phận cấp cao đến các nhân viên.
Điều này nhằm mục đích đảm bảo mọi hoạt động, môi trường làm việc luôn được cải tiến, giúp nâng cao năng suất, hiệu quả làm việc, tiết kiệm chi phí, nguồn lực,…
Triết lý Kaizen luôn hướng đến sự thay đổi, cải tiến liên tục
Quá trình áp dụng cải tiến Kaizen trong sản xuất không yêu cầu doanh nghiệp phải thực hiện điều gì quá lớn lao ngay tại một thời điểm, nó hướng tới mục tiêu tích lũy từ những cải tiến nhỏ để đạt kết quả lớn, tập trung vào xem xét, xử lý một cách tận gốc các vấn đề ngay khi phát sinh để không phạm lỗi lặp lại.
Các đặc điểm của Kaizen
Theo như khái niệm đã đề cập ở trên, Kaizen bao gồm các đặc điểm chính sau:
Là một quá trình thực hiện cải tiến liên tục tại nơi làm việc.
Tập trung vào mục tiêu nâng cao năng suất lao động, thỏa mãn các yêu cầu từ khách hàng song song với việc giảm lãng phí (chi phí, thời gian,…).
Được triển khai với sự tham gia của tất cả các thành viên và ban lãnh đạo trong doanh nghiệp.
Yêu cầu cao về các hoạt động nhóm.
Công cụ hữu hiệu khi thực hiện triết lý Kaizen là thu thập, phân tích dữ liệu.
Những lợi ích của Kaizen
Triết lý Kaizen hiện được sử dụng phổ biến trong sản xuất và hầu hết các lĩnh vực kinh doanh như bán lẻ, dịch vụ,… các khu chế xuất, khu công nghiệp bởi nhiều lợi ích vượt trội. Cụ thể:
Đảm bảo tốt chất lượng sản phẩm, dịch vụ nhờ tích lũy từ những cải tiến nhỏ trong thời gian dài, giải quyết ngay những vấn đề gây ảnh hưởng đến chất lượng. Từ đó, giúp nâng cao sự hài lòng khách hàng, tăng giá trị thương hiệu, tạo lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp.
Giảm lãng phí, gia tăng năng suất trong hoạt động sản xuất, vận hành của doanh nghiệp.
Thúc đẩy sự sáng tạo, nâng cao ý thức, tinh thần làm việc của các cá nhân, tập thể cũng như tăng tình đoàn kết.
Áp dụng cải tiến Kaizen trong sản xuất mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp
Hình thành ý thức luôn hướng đến việc tránh lãng phí cho mọi nhân viên.
Liên tục cải tiến, xây dựng văn hóa doanh nghiệp ngày một tốt hơn.
Các nguyên tắc cốt lõi cần nắm khi áp dụng cải tiến Kaizen trong sản xuất
Để áp dụng cải tiến Kaizen trong sản xuất hiệu quả, doanh nghiệp cần đảm bảo được 10 nguyên tắc cốt lõi sau đây:
Nguyên tắc 1: Loại bỏ sự cứng nhắc trong công việc, luôn cập nhật thêm những ý tưởng mới.
Nguyên tắc 2: Hướng đến việc thay đổi, cải tiến từ những vấn đề cơ bản, nhỏ nhặt trước khi hoàn thành một mục tiêu lớn.
Nguyên tắc 3: Không đổ lỗi, hãy chịu trách nhiệm đối với những việc mình làm.
Nguyên tắc 4: Ngay khi nhận thấy sai lầm, cần bắt tay vào sửa chữa và khắc phục.
Nguyên tắc 5: Mỗi thành viên trong nhóm/tập thể đều có quyền nêu ra ý tưởng, quan điểm của mình.
Nguyên tắc 6: Thay vì tin tưởng vào ý kiến chủ quan, hãy dựa trên dữ liệu cụ thể, thực tế.
Nguyên tắc 7: Luôn duy trì một thái độ làm việc tích cực, xây dựng quan hệ hữu hảo.
Nguyên tắc 8: Ngay khi có ý tưởng mới, hãy lập tức bắt tay vào hành động.
Nguyên tắc 9: Không sợ khó khăn, hãy xem đó là một cơ hội để tiến bộ và trưởng thành hơn.
Nguyên tắc 10: Kaizen là một quá trình liên tục, vô tận, không có điểm dừng.
Các bước cải tiến Kaizen trong sản xuất
Doanh nghiệp hiện nay có thể áp dụng cải tiến Kaizen trong sản xuất theo các bước sau đây:
Bước 1: Thực hiện theo các yêu cầu cần thiết khi áp dụng triết lý Kaizen
Điều kiện tiên quyết mà doanh nghiệp cần đảm bảo khi áp dụng cải tiến Kaizen trong sản xuất chính là phải hiểu triết lý này là gì và thực hiện theo đúng các yêu cầu mà triết lý đưa ra.
Bên cạnh đó, chỉ áp dụng Kaizen trong những dây chuyền sản xuất thật sự cần thiết. Đầu tiên, doanh nghiệp nên áp dụng cho một điểm nhất định, sau khi nhận thấy có hiệu quả thì áp dụng cho cả dây chuyền rồi mở rộng ra nhiều dây chuyền khác.
Bước 2: Triển khai giai đoạn 5S
5S là nền tảng cơ bản để doanh nghiệp thực hiện các hệ thống đảm bảo chất lượng, bao gồm 5 thành tố: Sort – sàng lọc, Set in order – sắp xếp, Shine – sạch sẽ, Standardize – săn sóc, Sustain – sẵn sàng.
Giai đoạn 5S mang lại cho doanh nghiệp những kết quả cải tiến Kaizen trong sản xuất rõ ràng, trực quan, từ đó giúp củng cố tinh thần của đội ngũ nhân viên trong việc áp dụng triết lý này.
Giải pháp 5S có vai trò quan trọng đối với việc cải tiến Kaizen trong sản xuất
Khi đã hiểu rõ hơn về dây chuyền sản xuất, doanh nghiệp có thể dễ dàng nhận thấy được những vấn đề đang tồn đọng và đưa ra giải pháp khắc phục kịp thời, hiệu quả.
Bước 3: Áp dụng phương pháp 5S cho mọi hoạt động trong quá trình sản xuất
Mọi hoạt động trong quá trình sản xuất cần đảm bảo được thực hiện theo phương pháp 5S nhằm mang lại hiệu quả cho toàn bộ dây chuyền sản xuất.
Bước 4: Ứng dụng phương pháp quản lý trực quan
Các nhà quản lý, giám đốc sản xuất cần tìm hiểu, thu thập thông tin tại các bộ phận sản xuất một cách thường xuyên để có thể hiểu và nắm bắt được quy trình, cách làm việc thực tế. Qua đó, nhận định tình hình hiện tại và đưa ra các giải pháp đổi mới.
Trong quá trình áp dụng cải tiến Kaizen trong sản xuất, nhà quản lý cần thật sự nghiêm túc, kiên nhẫn, giữ thái độ ôn hòa, có sự nhận thức đúng và đầy đủ về vấn đề. Ngoài ra, không được vội vàng, nôn nóng để tránh dẫn đến việc áp dụng, duy trì Kaizen trong sản xuất đi sai hướng, không mang lại hiệu quả, làm lãng phí tiền bạc, thời gian và công sức.
Có thể thấy, liên tục cải tiến trong sản xuất là con đường tốt nhất để doanh nghiệp phát triển và thành công. Trong đó, cải tiến Kaizen trong sản xuất là phương pháp mang lại hiệu quả cao mà doanh nghiệp nên áp dụng. Đây cũng chính là triết lý hiện được Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 ứng dụng trong việc thiết kế, xây dựng nhà xưởng để không ngừng nâng cao chất lượng, đảm bảo tốt hiệu quả hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp.