Đường nối cao tốc xuống biển nam Phan Thiết thông xe trước 30/4

Đường Hàm Kiệm – Tiến Thành dài gần 8 km nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết xuống các khu du lịch ven biển phía nam Phan Thiết sẽ khai thác trước lễ 30/4.

Thông tin được ông Nguyễn Hữu Trung, Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Bình Thuận (chủ đầu tư) cho biết ngày 13/4.

Hiện, khối lượng thi công đường Hàm Kiệm – Tiến Thành đã đạt hơn 75% hợp đồng. Các nhà thầu đang tăng cường xe, máy móc, thiết bị, nhân lực, đẩy nhanh tiến độ để kịp đưa vào khai thác trước dịp lễ 30/4.

Đoạn cuối nối vào đường 719B tại xã Tiến Thành đã thảm nhựa xong. Ảnh: Việt Quốc

Đoạn cuối nối vào đường 719B tại xã Tiến Thành đã thảm nhựa xong. Ảnh: Việt Quốc© Được VnExpress cung cấp

Dự án đường Hàm Kiệm đi Tiến Thành (đoạn từ quốc lộ 1 đến tỉnh lộ 719B) có tổng mức đầu tư gần 420 tỷ đồng bằng vốn ngân sách tỉnh, khởi công từ tháng 11/2021. Tuyến dài 7,7 km; mặt đường mỗi bên 8 m, dải phân cách giữa 9 m, lề đường mỗi bên 6 m.

Công trình này nối đường ven biển ĐT 719B tại xã Tiến Thành (Phan Thiết) lên quốc lộ 1 tại xã Hàm Kiệm (Hàm Thuận Nam) – nơi có sẵn đường dẫn 2,5 km nối lên cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và Phan Thiết – Vĩnh Hảo tại nút giao Ba Bàu.

Vị trí đường Hàm Kiệm - Tiến Thành. Đồ hoạ: Đăng Hiếu

Vị trí đường Hàm Kiệm – Tiến Thành. Đồ hoạ: Đăng Hiếu© Được VnExpress cung cấp

Khi đường hoàn thành, du khách từ phía nam và TP HCM ra, nếu có nhu cầu đi thẳng đến các khu du lịch ở phía nam Phan Thiết (Tiến Thành, Hò Giồ, Kê Gà, La Gi) không phải chạy vào Phan Thiết rồi vòng ra lại hướng Tiến Thành như trước. Thay vào đó, xe từ cao tốc xuống ngã tư quốc lộ 1 có thể chạy thẳng một mạch xuống biển, rút ngắn được quảng đường gần 20 km.

Nguồn: vnexpress.net

Câu hỏi thường gặp khi thuê đất khu công nghiệp

Đất trong công nghiệp thuộc đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, được sử dụng để đáp ứng nhu cầu xây dựng các cụm kinh doanh tập trung (khu công nghiệp, khu chế xuất, khu sản xuất,…). Cùng Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 tìm hiểu về những câu hỏi thường gặp khi thuê đất khu công nghiệp.

1. Chu kỳ thuê đất khu công nghiệp là bao lâu?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 51 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, chu kỳ thuê đất khu công nghiệp quy định như sau:

– Chu kỳ sử dụng đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, theo thời hạn của dự án đầu tư.

– Trường hợp chu kỳ sử dụng đất ngắn hơn thời hạn của dự án thì chủ đầu tư phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép điều chỉnh chu kỳ sử dụng đất cho phù hợp. Tuy nhiên, doanh nghiệp cần lưu ý tổng chu kỳ sử dụng đất không quá 70 năm và phải nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất đối với phần diện tích đất trước gia hạn sử dụng.

2. Bản chất của hợp đồng cho thuê đất công nghiệp

Hợp đồng thuê đất khu công nghiệp là một thỏa thuận pháp lý được ký kết giữa chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp và một bên có nhu cầu thuê được đất khu công nghiệp. Hợp đồng thuê đất ở khu công nghiệp thực chất là hợp đồng thuê tài sản trong khu công nghiệp. Chủ đất cho thuê lại đất của nhà nước, đầu tư hạ tầng khu công nghiệp và cho thuê lại đất đã đầu tư.

3. Thuê đất trong khu công nghiệp có chuyển nhượng được không?

Trong nhiều trường hợp, doanh nghiệp có thể thuê toàn bộ thời gian sử dụng đất trong khu công nghiệp và thanh toán một lần cho toàn bộ thời gian thuê. Nhưng sau đó không có nhu cầu sử dụng đất và muốn chuyển nhượng, cho bên khác thuê lại để thu hồi chi phí hoặc nhận lấy một khoản lợi ích.

Theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 149 của Luật Đất đai 2013:

  • Nếu người thuê lại đất từ doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng đã thanh toán một lần cho cả thời gian thuê, họ cũng có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất giống như chủ thể kinh doanh kết cấu hạ tầng.
  • Trong trường hợp thuê lại đất từ nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, người thuê lại sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất.

Cho thuê đất tại Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1

Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 nằm trong khu vực chiến lược ưu tiên phát triển công nghiệp của Bình Thuận, với mạng lưới giao thông thuận tiện:
>> 4km đến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, di chuyển đến Tp Hồ Chí Minh chỉ 2 giờ đồng hồ
>> 4km đến tuyến đường Hàm Kiệm – Tiến Thành và DT719B, nối thẳng trục đường đến Vũng Tàu
>> 30km đến sân bay Phan Thiết.
>> Gần cảng và các tuyến đường trọng điểm khác
Với tiềm năng từ vị trí địa lý và hệ thống giao thông đắc địa, thuê đất Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 là giải pháp chiến lược cho các doanh nghiệp phát triển với nhu cầu xây dựng nhà máy gần Tp. HCM và các tỉnh lân cận như Long An, Bà Rịa Vũng Tàu…
Không chỉ có lợi thế về vị trí, Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 còn có diện tích cho thuê đa dạng, phương thức thanh toán linh hoạt và cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Bên cạnh đó, khu công nghiệp còn trang bị đầy đủ các tiện ích như khu nhà ở xã hội dành cho công nhân, khu vui chơi, nhà thi đấu, công viên cây xanh, sân bóng đá… cùng nhiều dịch vụ tiện ích khác đảm bảo môi trường sản xuất kinh doanh ổn định cho các doanh nghiệp và môi trường sống cho người lao động.
Trên đây là những câu hỏi thường gặp khi thuê đất khu công nghiệp mà các doanh nghiệp cần biết. Hy vọng những thông tin này sẽ mang đến cho các doanh nghiệp và các chủ đầu tư những thông tin hữu ích.

THÔNG TIN LIÊN HỆ: 

  • Công ty Cổ Phần Hoàng Quân Bình Thuận

  • Địa chỉ: 198 Nguyễn Hội – Phường Phú Trinh Thành phố Phan Thiết – Bình Thuận.

  • Điện thoại: (+84) 96 166 4646

  • Email: hqcbinhthuan198@gmail.com

DANH SÁCH CÁC KHU CÔNG NGHIỆP (KCN) BÌNH THUẬN

Danh sách các khu công nghiệp tại Bình Thuận kèm thông tin tổng quan. Bài viết này xin gửi đến các bạn đọc toàn bộ thông tin về khu công nghiệp và cụm khu công nghiệp tại Bình Thuận

Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1
                                                                     KCN Hàm Kiệm 1
  1. Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1

  • Vị trí: xã Hàm Kiệm, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận. Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 hưởng lợi trực tiếp từ tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết ( cách đường dẫn cao tốc chỉ 4km).
  • Chủ đầu tư: Công ty CP TV – TM – DV Địa Ốc Hoàng Quân Bình Thuận
  • Diện tích: 146,2 ha trong đó 13,5ha là khu nhà ở xã hội dành cho công nhân
  • Ngành nghề ưu tiên đầu tư: Công nghiệp chế biến lương thực, chế biến thịt, trái cây; công nghiệp may mặc, giày da (không thuộc da); công nghiệp lắp ráp máy móc nông ngư cụ; công nghiệp lắp ráp điện – điện tử; sản xuất hàng tiêu dùng, hàng gia dụng, bao bì các loại; sản xuất gạch men, vật liệu trang trí nội thất; công nghiệp cơ khí, lắp ráp phương tiện vận tải; sản xuất hàng mộc, gia dụng, thủ công mỹ nghệ; sản xuất xà phòng, mỹ phẩm; cơ khí lắp ráp, sản xuất cấu kiện cơ khí; dịch vụ trung chuyển và vận chuyển kho bãi.
  • Hạ tầng trong KCN hoàn thiện đồng bộ: Đường chính 45m, đường nội bộ từ 24-35m, được trải thảm nhựa bê tông, được thiết kế chịu tải H30 theo tiêu chuẩn Việt Nam.
  • Ưu đãi đầu tư: miễn thuế TNDN 10 năm
  • Thông tin liên hệ: Công ty Cổ phần TV – TM – DV Địa Ốc Hoàng Quân Bình Thuận

Trụ sở chính: 198 Nguyễn Hội, phường Phú Trinh, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận

Điện thoại: 096 166 4646

  1. Khu công nghiệp Phan Thiết

Vị trí: xã Phong Nẫm, TP. Phan Thiết và xã Hàm Liêm, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận

Chủ đầu tư: Công ty CP VLXD & KS Bình Thuận

Diện tích hơn 100ha

Tỷ lệ lấp đầy 100%

  1. Cụm công nghiệp Tân Bình

Vị trí: xã Tân Bình, TX. Lagi, tỉnh Bình Thuận

Chủ đầu tư: Công ty CP Đông Dương

Diện tích: 50ha

  1. Khu công nghiệp Sơn Mỹ

Vị trí: xã Sơn Mỹ, huyện Hàm Tân, Bình Thuận

Chủ đầu tư: Tổng Công ty TNHH ĐT & XD kết cấu hạ tầng KCN Sơn Mỹ (IPICO)

Diện tích: 540ha

  1. Khu công nghiệp Sông Bình

Vị trí: xã Sông Bình, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận

Chủ đầu tư: Công ty CP Rạng Đông

Diện tích: 305ha

Tỷ lệ lấp đầy: 33%

  1. Cụm công nghiệp Thắng Hải

Vị trí: xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận

Chủ đầu tư: Công ty CP ĐT & PT công nghiệp Bảo Thư

Diện tích: 140ha

  1. Khu công nghiệp Tuy Phong

Vị trí: xã Vĩnh Hảo, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tân Đại Tiền Bình Thuận

Diện tích: 150ha

  1. Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Thuận

Vị trí: xã Tân Phước, TX. La Gi và xã Sơn Mỹ, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận

Chủ đầu tư: Tổng Công ty Becamex IDC và Công ty Liên doanh TNHH KCN Việt Nam

Diện tích gần 5,000ha

  1. Khu công nghiệp Tân Đức

Vị trí: xã Tân Đức, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận

Chủ đầu tư: Công ty Sonadezi Bình Thuận

Diện tích: 300 ha

Bình Thuận: Đề xuất làm trục đường ven biển hơn 7.600 tỷ qua TP Phan Thiết

Sau hoàn thành, tuyến đường ven biển dài 14km dọc bờ biển sẽ khơi thông cửa ngõ thành phố Phan Thiết, kết nối với các khu du lịch, resort ven biển tỉnh Bình Thuận.

Sở GTVT tỉnh Bình Thuận cho biết đang phối hợp với các đơn vị liên quan gấp rút triển khai phương án xây dựng tuyến đường ven biển qua TP Phan Thiết.

Theo đề xuất của Sở GTVT, tuyến đường này sẽ có chiều dài khoảng 14km, điểm đầu tại phường Phú Hài, điểm cuối giao với ĐT 719 tại xã Tiến Thành (TP Phan Thiết).

Bình Thuận: Đề xuất làm trục đường ven biển hơn 7.600 tỷ qua TP Phan Thiết- Ảnh 1.

Một đoạn đường ven biển ĐT 719 qua huyện Hàm Thuận Nam đang thi công.

Trong đó, điểm đầu dự án giao đường P24 tới cầu vượt cửa sông Phú Hài có chiều dài khoảng 2,4km, xây dựng cầu vượt cửa sông Phú Hài, chiều dài khoảng 1,1km.

Trên tuyến sẽ xây dựng cầu vượt cảng vận tải Phan Thiết, đường dẫn và kết nối trục ven biển ĐT 719.

Đây là dự án đã nằm trong quy hoạch mạng lưới giao thông trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021-2030. Dự kiến, tuyến đường này sẽ được thực hiện trong giai đoạn 2025-2035. Tổng vốn đầu tư của dự án ước hơn 7.600 tỷ đồng.

Lãnh đạo UBND tỉnh Bình Thuận đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu cho UBND tỉnh đề xuất đơn vị nghiên cứu lập phương án thực hiện dự án.

Ông Huỳnh Ngọc Thanh, Phó giám đốc Sở GTVT tỉnh Bình Thuận cho biết, để đồng bộ kết nối giao thông, trong năm 2024, UBND tỉnh đã trình HĐND phê duyệt nâng cấp mở rộng tuyến ĐT 719 đoạn từ đường Trần Quý Cáp đến ngã ba đường Hòn Dồ – Thuận Quý, tổng vốn đầu tư 996 tỷ đồng.

Sau khi hoàn thành, hai đoạn đường ven biển nêu trên sẽ kết nối với Khu du lịch Quốc gia Mũi Né, nối thông trục ven biển từ các huyện Bắc Bình, Tuy Phong kết nối về phía Nam tỉnh Bình Thuận đi Bà Rịa – Vũng Tàu.

Vosta Việt Nam
KCN Hàm Kiệm 1